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2024-08-01 06:41:50
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  有别于市面上的同类其他楼盘,「观宸润府」在所有户型设计上至少为三开间朝南,这对于任何家庭结构的购房者来说,都能享受到更好的采光、通风、视野。

  除了客厅连接南向阳台、南向卧室带飘窗外,北侧的书房和双卫也配置了飘窗,大大增加了实用性和空间感。

  不论是年轻夫妻、一家三口还是三代同居,功能上都很很好的得以满足。未来数十年来长期居住都不在话下,这无疑是真正的一步到位产品!

  首先要强调的是,在上海7090政策的影响下,全市范围内这个面积段的产品已是十分罕见,浦东稀缺啊。

  除了无可挑剔的户型之外,更令人感到惊艳的当属在装标方面匠心十足的高标准精装品牌。甄选久经考验的国际、国内一线品牌,确保业主使用体验感,让生活更加的精致。

  除了东芝(或同等品牌)中央空调、地暖以及霍尼韦尔(或同等品牌)新风的三大件配置之外。台盆以及次卫坐便器用的杜拉维特(或同等品牌),主卫采用的是伊奈智能化一体马桶(或同等品牌),次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅(或同等品牌)。

  值得一提的是厨房的背板采用了整块大面积的岩板,所有窗框也都是金属窗框包边,方便污渍的打理和防水。

  比如与千万豪宅前滩润璟同系列的奢石、石英石台面的橱柜、墙面墙布等精装一体化交付,配色协调,整体呈现海派风格。

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  润系在华润置地住宅产品体系中,具有严格的五项准入标准“择址、风雅、匠心、圈层、服务”,三大硬核产品价值,是华润置地高品质人居产品中的品质主流产品线。

  本次的「观宸润府」不仅延续了润系产品海派风格的营造、用料的扎实,首开均价仅约63520元/㎡,也让更多的购房人群能够得以享受到更高的品质。

  光是从外立面的颜值上,就已经有着领先同级别新房的底气,项目铝板线条+大面积玻璃板的运用,与空中塔冠彼此呼应,匠心缔造润系海派人居。

  值得一提的是,玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用,比如华润中心和苏河湾中心,还有一些约200m的商业写字楼。

  项目萃取海派建筑的经典元素,将海派基因融入生活空间,更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因,凝练九个私享高定园景。

  五重归家礼序:高奢门头、酒店式落客庭院、奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅,奢华之余更将海派生活融入场景,归家即度假!

  首先,是与东京安曼、曼谷四季奢华酒店的同款酒店式落客区,让你进家门时就已经彻底放松NG体育官方入口,拾得怡然从容。

  随后,穿过奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅等归家礼序,演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活,让居者回归自我、对话内心。

  项目在大部分楼栋中,打造架空层润+生活聚场,例如:会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。

  整个社区的海派风格之浓郁,用料之奢侈,在整个浦东豪宅圈都算得上出类拔萃,何况是约600万级的新房市场呢?

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  展开地图不难发现,整个上海的核心交通枢纽(虹桥+浦东机场),商务CBD(南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等),和高尚住宅区(西郊、碧云、唐镇)全部都被2号线串联起来。

  其他线路的普遍特点是以一个高价值原点向外辐射延伸,而2号线则是一条没有短板,没有价值外溢的通体黄金线路。

  「观宸润府」约63529元/㎡的首开均价,3房总价仅约600万级,且是目前整条线号线米的真轨交盘。

  更重要的是,进站后6站张江高科、10站可达世纪大道,然后一路畅通陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等商圈。

  示意图商业方面:有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场(在建)、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。周边还有、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

  效果图除此以外,北侧还有多个商服商办规划用地,川沙路两侧必将成为产业发展的核心地带,为项目带来源源不断的人才、资源与活力。

  医疗和教育方面:项目周边教育科研及医疗卫生保障相比比较成熟,上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院为就医提供了充足保障。浦东新区实验小学、川沙中学南校、侨光中学等优质教育资源更是为项目居民上学提供了丰富的选择。(本项目周边学校规划等信息仅供参考,学校的名称、建成时间,开办学性质、办学规模,学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本公司对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)

  示意图生态资源方面:根据规划川沙板块未来将新建2处区域公园、1处城市公园、6处地区公园和52处社区公园。

  其中,项目东侧规划有沿河绿地走廊,向北直达川沙公园;大面积公园绿地,直到川周公路都将是绿地和河道;

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